Neuf ans après la crise financière de 2008-2009, qui a vu le prix des logements chuter, en particulier aux Etats-Unis, le risque d’éclatement d’une bulle immobilière menace-t-il certains pays? L’étude publiée lundi par le cabinet Oxford Economics fournit des esquisses de réponses.
Adam Slater, auteur du rapport, a comparé les données de 22 pays développés. C’est à Hong Kong que la hausse des prix est la plus folle, avec un bond de 21,5% sur un an. Dans la cité chinoise, qu’Oxford Economics traite comme un pays à part entière, tant son marché est particulier, ce chiffre spectaculaire constitue en fait un rebond, après une baisse de 12% en 2016.
Les prix immobiliers du Canada (+12,9%), de l’Australie (+9,4%) et de la Suède (+7,9%) sont davantage à surveiller, pointe Adam Slater. Ces trois pays concentrent les risques d’éclatement d’une bulle. Pour affiner l’évaluation de la menace, Oxford Economics utilise un indicateur...