Le Conseil d'Etat genevois a approuvé mercredi le plan directeur de quartier "Praille Acacias Vernets" (PAV). Adopté par les villes de Genève, Carouge et Lancy, ce plan reprend les grandes orientations du développement urbanistique du quartier qui figurent dans la loi de 2011.
"Le PDQ constitue le squelette du projet", a expliqué devant les médias Antonio Hodgers, conseiller en charge du Département de l'aménagement, du logement et de l'énergie. Ce document décline 21 principes de transformation de cette zone industrielle et artisanale de 230 hectares en ville, "une des plus grandes mutations en Europe", selon le magistrat.
"Le PDQ prévoit déjà en son sein son évolution. Il sera revu, pas dans ses fondamentaux, mais dans certains aspects", a fait savoir M. Hodgers. Le gouvernement entend abaisser la proportion de logements d'utilité publique, arrêtée à 75% dans le cadre d'un accord entre l'Etat, l'ASLOCA et les syndicats. Il veut le ramener à 25% afin d'assurer une meilleure mixité sociale et un équilibre financier.
Le Conseil d'Etat veut aussi modifier le ratio logement/emploi, actuellement fixé à un, pour le faire passer à deux logements pour un emploi. Tous ces éléments devront être discutés au niveau politique et feront peut-être l'objet d'une votation populaire.
Financement des infrastructures
Pour Antonio Hodgers, la remise en question de ces principes n'empêche pas certains projets d'être réalisés, comme le quartier des Adrets, à Lancy, les 1500 logements sur le site de la caserne des Vernets et les deux tours à la Marbrerie. "Il faut maintenant faire les premiers pas et avancer", a-t-il déclaré.
En parallèle à l'adoption du PDQ par les villes concernées, une convention cadre de collaboration a été signée en fin d'année 2014. Ce texte estime les besoins en infrastructures à 1,5 milliard de francs et les impenses liées à la libération du foncier (délocalisation des activités, démolitions des bâtiments et assainissement des sols) à 1 milliard.