Lors de nos précédentes chroniques, nous avions parlé des financements destinés à l'achat d'un terrain nu puis d'un projet de construction. Lorsque le projet se précise, il faut alors choisir le mode de réalisation en sachant qu'il existe plusieurs partenaires possibles pour construire un bien immobilier. Il est donc important de connaître les différences principales entre entreprise générale, mandat d'architecte ou promotion immobilière, afin d'orienter son choix vers la solution la plus appropriée: aujourd'hui, découvrons les entreprises générales.
Le concept est très simple. Une société est responsable de construire la maison de A à Z pour un prix forfaitaire qui est déterminé au départ. En fonction du modèle choisi et des modifications souhaitées par rapport aux plans de base (plus-values et moins-values), le grand avantage est d'avoir un budget précis et sans surprise.
Dans cette optique, l'acquéreur - maître de l'ouvrage - choisi tous les aménagements intérieurs du bien immobilier...