Immobilier: les loyers devraient une nouvelle fois rester inchangés en Suisse

Les loyers devraient une nouvelle fois rester inchangés en Suisse. Le taux hypothécaire de référence a été maintenu à 1,5%, annonce vendredi l'Office fédéral du logement (OFL) dans ses indications trimestrielles. Il reste fixé depuis le 1er juin 2017 à ce niveau, le plus bas depuis 2008.

Ce taux est valable pour la fixation des loyers dans tout le pays. Il est basé sur le taux d'intérêt moyen pondéré des créances hypothécaires en Suisse, qui est établi chaque trimestre. Ce taux de référence se maintiendra au niveau actuel tant que le taux d'intérêt moyen ne baisse pas au-dessous de 1,38 % ou n'augmente pas au-dessus de 1,62%, précise le communiqué.

Puisqu'il est inchangé, le taux de référence ne donne pas droit à des nouvelles prétentions de diminution ou de hausse de loyer. En revanche, si le loyer d'un contrat de bail individuel n'est pas fondé sur le taux d'intérêt de référence actuel de 1,5%, il existe un droit à son abaissement sur la base de la réduction précédente du taux d'intérêt de référence, souligne l'OFL.