03.07.2018, 11:21

Loyers: nouveau recul en Suisse romande en juin

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En Suisse romande, la tendance des loyers est à la baisse.

Immobilier En Suisse romande, la tendance des loyers est à la baisse. À l'échelle nationale, elle est en revanche à la hausse avec une augmentation de l'ordre de 2%.

La tendance baissière au niveau des loyers s'est poursuivie au mois de juin en Suisse romande, estime Immoscout24. Après le repli enregistré en mai, les prix ont à nouveau reculé dans la région lémanique (-0,3% sur un mois) et dans l'Espace Mittelland (-1,0%), selon l'indice Swiss Real Estate Offer du portail internet.

Les données récoltées ont permis de constater une augmentation des loyers de l'ordre de 2% pour l'ensemble du territoire suisse, indique mardi le site immobilier, qui publie ces chiffres en collaboration avec la société de conseil Iazi. Zurich et la région bâloise tirent l'ensemble vers le haut, avec une progression respective de 1,8% et 0,6%. La Suisse centrale et le Tessin demeurent stables (+0,1%), tandis que la Suisse orientale profite d'une baisse des loyers de l'ordre de 0,8%.

La progression au mois de juin intervient après un mois de mai en repli dans toutes les régions. Le loyer moyen suisse pour un appartement de 100 mètres carrés s'est fixé en juin à 2210 francs, avec des écarts importants entre Zurich (2700 francs) et la Suisse orientale (1840 francs).

En matière de maison familiales, l'offre est restée stable en Suisse (-0,1%) sur un mois, mais présente un recul de 3,1% en comparaison annuelle. Le loyer médian s'est en conséquence érodé à 6174 francs, soit 200 francs de moins qu'en juin 2017. Le prix moyen pour une propriété par étages (PPE) est resté stable au cours des six derniers mois, à 7000 francs par mètre carré. Sur un an, ce montant s'est étiolé de 4,1%, une baisse de prix qui accroît l'attractivité pour ce genre d'investissement, selon Martin Waeber, directeur d'Immoscout24.

ATS

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