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Dans un processus d'acquisition, une étape importante est la préparation d'un dossier de demande de financement.
En effet, l'octroi d'un financement hypothécaire dépend principalement de deux paramètres:
? La situation financière des débiteurs, notamment l'apport personnel en fonds propres et la capacité à faire face aux charges futures du prêt.
? La valorisation du bien immobilier par l'institution créancière.
Afin de chiffrer ces paramètres, toutes les demandes de financement que nous traitons doivent inclure des documents nécessaires et indispensables à une analyse complète.
Lorsque nous présentons un dossier complet, nous gagnons du temps et donnons une "image" positive des demandeurs. Il faut savoir que, dans la plupart des établissements financiers, un dossier est traité par un organe de décision neutre qui statuera sur les conditions d'octroi.
Nous allons passer en revue les documents usuels demandés en précisant leur but et leur importance ainsi que les explications vous aidant à...